La construcción de una casa sustentable, hecha en base a las necesidades medioambientales, demanda en la actualidad los mismos costos que una casa común, pero su uso orgina un 70 por ciento de ahorro en energía, afirmó un experto en cambio climático.

Gautam Dutt, experto en cambio climático, fue uno de los oradores del Congreso Diseño y construcción de una casa sustentable, organizado por la Cámara Argentino Alemana en el centro de convenciones de la Universidad Católica, en Puerto Madero.

El encuentro, que reunió principalmente a constructores, arquitectos y especialistas en medioambiente, se realizó en el marco de la presentación de la Casa Alemana, una vivienda prototipo germana construída para demostrar eficiencia energética, que se exhibe actualmente en Puerto Madero, en medio de una gira latinoamericana.

Otro de los expositores del Congreso, el ingeniero Mario Spósito, dijo -ante una pregunta de Télam- que un edificio construido de manera sustentable consume 15 por ciento menos de energía, con la reducción que eso implica al momento de pagar las expensas de las distintas unidades.

La mayoría de los oradores coincidió en que debe ser el Estado el que dé el ejemplo en lo que respecta a la construcción de una casa sustentable y citaron la existencia dos proyectos, uno de parte del Gobierno nacional -un edificio para la Cancillería- y del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires -la nueva sede del Banco Ciudad, en Parque Patricios- que cuentan con requerimientos de sustentabilidad.

El especialista en cambio climático Gautam Dutt sostuvo que la reducción de emisiones en la construcción lleva a un ahorro de dinero y ejemplificó que eso se logra con aislación térmica, reciclado de agua y energía solar, entre otros variantes.
A modo de ejemplo, Dutt contó que en la provincia de Buenos Aires construyó un prototipo de casa sustentable de 45 metros cuadrados, que si fuera una construcción tradicional insumiría un gasto de 1.600 metros cúbicos de gas y dado, el ahorro eficiente, se reduciría a apenas 230 metros cúbicos de gas.

Aseguró que una casa sustentable puede reducir en un 70 por ciento la demanda de energía para calefacción, con uso de bomba de calor, calefón solar que se puede complementar con otro calefón de respaldo, y uso de luz natural o lámparas que reduzcan el uso de electricidad a la mitad.

Por su parte, el ingeniero Spósito dijo que en la Argentina ya hay varios edificios nuevos, algunos de ellos en Puerto Madero, que se rigen por normas de sustantividad que permiten reducir el gasto de agua, gas, electricidad y que reciclan residuos.
Los edificios construidos hace décadas pueden tener características sustentables si se dimerizan sus plantas (regulando la electricidad), se ponen burletes en aberturas o se colocan sensores para que se apague la luz cuando no hay nadie en los pasillos, señaló.

Agregó que también se pueden usar pinturas, limpiadores biodegradables y alfombras que no dañen el medioambiente.
Un edificio sustentable va a demandar menores gastos de expensas y el costo del alquiler de las unidades no será tan elevado, resaltó Spósito al ejemplificar la conveniencia del ahorro energético en materia constructiva.

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Preparativos para una fiesta después de las obras en tu vivienda

Ya has terminado la reforma o las obras de tu vivienda y te la acaban de entregar. Es hora de hacer una fiesta y enseñarles a amigos y familiares lo bien que ha quedado todo.

Todos sabemos que una fiesta implica realizar compras, preparativos, llamadas, limpieza. En definitiva, un sinfín de tareas con las que a duras penas podremos cumplir al 100% si no hemos planificado con suficiente antelación o simplemente nuestro horario laboral no nos permite llevar a cabo.

En el artículo de hoy queremos allanarte un poco el camino recordándote algunos aspectos que deberías tener en cuenta a la hora de preparar tu vivienda de la mejor forma posible después de las obras.

¡Ponte música!

No sé a ti pero a mí la música me hace trabajar un 50% más rápido, por tanto mi consejo es que pongas algo animado en el equipo de sonido y te remangues, ¡porque vamos a empezar!

Ventila toda la casa

Despues de una reforma de vivienda todo queda lleno de polvo, lo primero sera abrir todas las ventanas para que corra bien el aire y cualquier olor desagradable pueda irse fuera de tus muros, las obras suelen dejar olores a hierro y polvo. Si hace frío fuera basta con 10 minutos ya que de lo contrario perderemos la temperatura conservada y tus invitados no querrán quitarse la chaqueta luego. Si la temperatura fuera es agradable deja abierto mientras limpias.

 Barre las zonas comunes y guarda los trastos

Lo primero de todo es retirar todos aquellos objetos que puedan molestar de la vivienda o que estén fuera de lugar y que suelen acumularse en pasillos, muebles o sitios indebidos. Después de esto es hora de coger el cepillo o el aspirador y limpiar el suelo. Céntrate sobre todo en las zonas comunes donde se va a acomodar la gente y zonas de paso. Si te da tiempo después vendrá lo demás.

Limpia el espejo de la entrada

¡Si lo hay! Es una de las cosas en las que antes se fijarán tus invitados, y no hay cosa que haga peor efecto que un espejo sucio.

Haz hueco en el armario de la entrada

Si la fiesta tiene lugar durante épocas frías, recueda que las viviendas bajan de temperatura, saca tus abrigos del armario de la entrada y guárdalos en otro lugar, de esta forma tus invitados podrán guardar los suyos y no los tendrás encima de una cama, sofá o similar. Lo mismo se puede aplicar a bolsos, pañuelos, paraguas, etc. Este es un detalle de verdadero anfitrión que te agradecerán.

Acondiciona los baños

Después de una obra en el baño todo queda lleno de cemento, polvo y trozos de escombros, Haz una limpieza general de los baños, baja las tapas de los inodoros, cierra las cortinas o mamparas de las duchas o bañeras, quita tus cosas de los lavabos, ¡recarga el dispensador de papel higiénico!, deja pañuelos a mano, toallitas húmedas, asegúrate de que hay jabón de manos, limpia los espejos y lavabos. Todos estos son detalles fundamentales para que todo salga a pedir de boca.

Haz las camas

No hay nada menos estético en una casa que una cama sin hacer aunque acabemos de hacer obras en nuestra casa. Ahórrales a tus amigos y familiares el disgusto y haz todas las camas que tengas desechas. Si además de eso cambias las sábanas y pones tus mejores galas, ¡mejor que mejor!

Prepara el frigorífico

Aunque este detalle seguro que no se te olvida, nunca está demás recordarlo. Tu frigorífico debe estar provisto de bebidas frías para abastecer a tus invitados. Si además tienes espacio, deberías dejar siempre un espacio libre reservado. ¿A que alguna vez tus invitados han traído algo que tenías que meter en la nevera? Ves, a ti también te ha pasado.

Saca la basura

Después de las obras tu vivienda quedara llena de basura. Antes de que lleguen las visitas y cuando ya tengas todo limpio, no te olvides de sacar toda la basura, orgánico, plásticos, vidrios, cartón (o cualquier otro tipo existente si estas fuera de Madrid). De esta forma eliminarás todos los olores y dejarás los cubos vacíos para la cantidad de basura que se generará en tu fiesta, que seguramente será mucha.

Deja el lavavajillas a punto para la batalla

El lavavajillas tendrá trabajo extra horas después de la fiesta, por eso es importante que lo dejes vacío y listo para trabajar. Esto te permitirá meter la mayor cantidad de vajilla posible después de la fiesta y te quedará poco o nada por fregar a mano.

Cuida la iluminación

Si tu fiesta es de día, abre todas las cortinas, persianas y estores. Deja que la luz inunde la casa, esto hará que tu reforma luzca y sea la protagonista. Si la fiesta es de noche, enciende todas las luces. También puedes apagar alguna para dar protagonismo a ciertas zonas o jugar con la intensidad de las mismas si has instalado atenuadores. Este también es un momento ideal para sacar esas velas que tienes guardadas en el cajón. Y por último, si tienes la suerte de tener porche, jardín o similar, enciende las luces exteriores, ¿qué mejor momento que este?

Si aun no has echo tu reforma y quieres informarte mas mira Reformas en general

Hoy os traemos una tendencia que nuestros clientes están demandando cada vez con más frecuencia, sobre todo cuando estamos hablando de reformas integrales. Se trata del uso de los ladrillos decorativos visto como elemento decorativo en interiores.

Si te paras a pensarlo, el ladrillo es un elemento de construcción pero además es super dinámico. Existen ladrillos decorativos de múltiples formas, colores y texturas, dependiendo de los materiales utilizados para su fabricación y del proceso de fabricación en sí mismo. Este dinamismo hace que podamos sacarlo de su papel habitual.

¿Qué nos aporta en cuestiones de diseño?

Para empezar está el diseño vanguardista o rural (según como lo combinemos con otros elementos) que aportará al espacio donde esté situado. Un tabique realizado con ladrillo visto evoca el ambiente urbano de la ciudad. Si además lo conjuntamos con elementos en acabados metálicos, este efecto se potencia, obteniendo un ambiente industrial y metropolitano. También podemos conjuntarlo con elementos en madera, como en la foto de cabecera, donde las vigas del techo cobran especial protagonismo, de esta forma se potencia el efecto rural.

Otras ventajas de los ladrillos decorativos

Seguro que ya lo has pensado, pero incluir uno o varios tabiques de ladrillos decorativos en tu reforma te resultará más económico que la formación de tabiquería tradicional. Piensa que no requiere de enfoscados posteriores, ni fratasados y también te ahorras la pintura, la primera y las posteriores pinturas que hagas en tu casa.

Se puede decorar de 1.000 maneras. ¿Alguna vez te ha apetecido pintar tu propio graffiti en tu habitación? Ahora puedes hacerlo y el efecto será de lo más cool.

Si el día de mañana de arrepientes, siempre puedes enfoscar esa zona y pintarla, y tendrás de nuevo un tabique de los de toda la vida.

Los ladrillos decorativos  quedan bien en cualquier habitación de la casa, salones, cocinas, baños, habitaciones, Además al tratarse de tabiquería maciza, no tendrás problemas para colgar lo que quieres, desde muebles de salón, hasta televisores o cualquier otro elemento con un peso importante.

¿Te ha gustado la idea?, ¿has introducido esta solución en tu propia casa? Nos gustaría que nos dieras tu opinión, y si quieres llevarlo a cabo en tu propia casa y vives en Barcelona, puedes contactar con nosotros a través de los métodos de contacto que tienes debajo de estas líneas.

Porque las empresas de construcción pierden dinero

En este caso empezaremos enumerando desde la causa mas leve hasta la mas importante.

Falta de capacitación sobre el negocio de la construcción.

Las empresas de construcción es igual que cualquier otra empresa, pero requiere de un tipo de conocimiento mas profundo que muchas otras áreas de trabajo. Una empresa de construcción no debería abrirse solo por tener  dinero y tiempo.

La mejor opción es iniciarse en un ramo de la construcción, en un área especifica, en la cual se tenga experiencia para así poder garantizar el éxito. Algo que tenemos que tener presente es que no podemos confiar en que las personas que contratemos podrán sustituir la experiencia que nos falte.

Mala creación de un presupuesto

Muchos de los casos de cierre de empresas o perdidas económicas esta en la mala elaboración de presupuestos de obras.

Un precio que este por debajo del precio real sera una perdida para la empresa, pero por el contrario un precio inflado puede hacer que perdamos el trabajo.

A día de hoy muchas empresas usan bases de datos para realizar un presupuesto, sin preocuparse por asegurar que dichos precios están ajustados a la realidad, o tan siquiera que estén actualizados en base al precio del mercado.

Estas bases de datos sirven para tener una referencia de precios pero no pueden servir para hacer un presupuesto real.

Si disponemos de un analista, tendrá que saber explotar esas bases de datos como complementos, pero añadiendo un análisis personalizado y detallando conceptos importantes.

La competencia

Como en cualquier sector la competencia es un factor muy importante y las empresas de construcción no son algo diferente, al contrario, cada día la competencia en este sector es mas fuerte. A lo que mucho implementan una estrategia de mejorar los precios, pero esto sin tener en cuenta una estrategia de disminución de costes es una locura.

Existen algunas alternativas para hacer frente a la competencia.

Una buena practica es hacer un análisis de la competencia para implementar los cambios que ellos están haciendo.

Negocia los precios que te dan los proveedores para poder bajar los costes.

No realices todos los tipos de servicios, especializate en un ramo

Formación inadecuada

En el sector de la construcción los contratos tienen un inicio y un final, esto crea una demanda de mano de obra.

Por culpa de la fugacidad de los contratos mucha parte del personal vienen del campo o de zonas donde la educacion puede escasear, por eso encontrar mano de obra cualificada cada vez es mas complicado.

Aunque la gran parte de empresas de contruccion contratan a personal para obras determinadas y pocas veces tienen continuidad, de esa manera muchas empresas no forman a sus trabajadoras lo que hace que la empresa sufra la falta de cualificacion en sus servicios.

Problemas de cobros

Todas las empresas sufren en mayor o menos medida los problemas de cobros, pero en la construcción es un problema muy grave.

En la legislación sobre obra publica se prevé un plazo de 30 días naturales para pagar las estimaciones desde la fecha de recepción, En caso de que este plazo se incumpla la entidad tiene que pagar los gastos ocasionados.

Esta demora puede obligar a las empresas a pedir prestamos para hacer frente a la obra.

Control de costes mal gestionado

Es muy frecuente ver como empresas de construcción dicen: “No se si estoy perdiendo dinero o ganándolo.” Esto es inaceptable, ya que en eso va el futuro de tu empresa.

No deberías mezclar el dinero de tus obras, es mejor usar una contabilidad general con criterios para poder controlar los costes.

Descarga el Manual para la correcta administración en proyectos de construcción